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【家無しだったシングルママが社長になって４年目に突入✨】
早いもので今月で
法人立ち上げて4年目に突入🌸
ホームレス擦れ擦れ親子だった私の
ビジネスパートナーの一部を紹介します^ ^
この物件は評価額よりも
100万円安く購入したのですが
初めから良い働きをしていて
今回退去になって
どんな働きをするか見ていたら
家賃下げずフリーレント付けて
表面利回り22.5％
実質利回り13.5％
今回も良い働きしてくれる予感^ ^
不動産とか全然分からない方からすると
〝どういう事？“
となるかもしれませんが
税金や経費を差し引いても
今の時代には驚くほど
良い働きをしてくれる物件くん♡
私の大切なビジネスパートナーなので
売っても利益はあるけど
この先を考えると
まだまだパートナーとして
稼働しておいて欲しい子なのです^ ^
本業はwebマーケティングだけど
シングルママとなると
収入の柱は何本もあった方がいい✨
しかも私はDVの後遺症で
身体の麻痺や痛みなど
不自由な事が沢山なのに
アラフォーという笑
リハビリで頑張って
器具無しで歩ける事を目標に
怪我した部分の癒着や
神経の通りを良くしているけど
ただでさえ年取るごとに
身体は衰えていくのですよね😌笑
家でも出来る仕事をしていても
いつまで椅子に座れるか
分からない身体なので
webマーケティング一本だけだと
心配があるし得た収入を
不動産へ回していく流れを作っています✨
安い物件をリフォームして再生✨
現金購入もしているから
毎月の出費も抑えながら
収入はしっかりと^ ^
男性向けの不動産投資と言ったら
借り入れ出来るだけ借りて
〝レバレッジ効かせて資産を増やそう！
とか言いそうだけど
私は間取り図を見ながら
利回りを計算するのが大好きなだけ♡
その好きな事が仕事になって
収入の柱を増やすキッカケになっているだけ♡
不動産サイト見てて
〝この子(物件)はイケる！“
と思った時の興奮は
webマーケティングで
クライアントさんが
どんな商品が作れるか考えてる時と
同じでワクワクや興奮で
楽しさしかないの♡
離婚してからは
好きな事しか仕事にしないので
不動産のほうはマイペースだけど
確実に利益を出してくれる
ビジネスパートナー達(物件)
に囲まれて癒されてます☺️🌸
リフォームもどの物件も床は白って決めてて笑
アクセントクロスはブラウンが鉄板^ ^
部屋を広く見せるためもあるけど
今は床をDIYで白くする人もいるから
結果的に空室リスクも避けられてます✨
今回は修繕の網戸交換やエアコンクリーニング
ハウスクリーニングは
業者へお願いしたけど
引き戸達は自分達で交換したので
角度調整とか大変でした笑
大好きになれそうな物件しか買わないし
修繕も出来るだけ自分達で入る
こんな地道な大家さんもいるのよ♡笑
退去後の部屋に入って綺麗にして
また入居を想像すると
ワクワクしかないのは
手間暇かけて自分でも関わるから😌🌸
私はクライアントさんに
webを使った収入の作り方や
オンライン化する為に
仕組み化や自動化に向けて
教えたりするけど
不動産投資をお勧めする訳ではありません✨
でもね稼ぐ力が付いたら
増やす力も付けないと
いつまでも毎月頑張って収入を得る
自分が疲れてしまう働き方なんだよね。
オンライン化して仕組みを作り
webマーケティングで得た収入を
どうやって増やしていくのかの
ステップまで教えています☺️🌸
詳しくはLINEから♡
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好きな事、やりたい事を
思いっきり楽しめるって最高♡
家無しホームレス擦れ擦れ親子だった私が
年商1000万円を超え
法人化して４年目を迎えて思うのは
今がドン底なら這い上がるチャンスでしかない！
苦しい経験も辛い経験も
立ち上がろうとするキッカケで
未来を変えるのは自分次第なんだよね✨
失う物が無くなった時の
人間のPowerって凄いんだよ♡
１日で２人の個別相談してみたけど
1人1人に本気で向き合うので
時間に追われるし
ワクワクも半減するので
もうやりません♡
個別相談の枠を増やすつもりは無いので
LINEに出てる枠の中だけで
お申込みお願いします☺️🌸
経済的自立と精神的自立へ向かう第一歩✨
幸せシングルへの3ステップ💛
【🌸無料動画講座】
〜期間限定で公開中〜
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公式LINEにて
離婚前に準備することを
Step1〜載せてあります。
順次更新していきますので
ノートを一冊用意して
Step1〜書き出してみると
気持ちの整理や情報整理
調停の役立つお供になるはずです。
詳しくはLINEから
よろしくお願いいたします。
※養育費について追記しました！
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【✔️公式LINE登録特典】
🎁心の回復体験ワーク
🎁カウンセリング✖️コンサル30分
🎁DV.モラハラ診断
🎁あなたはどのタイプ？(離婚タイプ診断)
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【シンデレラママプロジェクト】
◇離婚したいけど踏み出せない
◆別居する前に準備しておくことは？
◇離婚調停が辛い
◆離婚後の生活基盤構築について
◇時間とお金のバランスが欲しい
◆出かけたときに家族連れを見るのが辛い
◇シングルママで集まるお出かけイベントに参加したい
◆起業したいけど何をしたらいいのか分からない
◇時間や場所に捉われない好きな仕事をしたい
毎日、夫からの暴言や暴力に悩まされていました。
この先離婚したする時がくるかもしれない。
そう思いカウンセリングを受ける事にしました。
別居までにやる事リストなど、分かりやすくお話していただき無事、離婚成立となりました。
何回も相談させてもらいましたが、慰謝料や養育費もしっかりと貰えたので助かりました。
同じシングルマザー予備軍の方や、シングルマザーの方がいるコミュニティーにも入れていただき、そこでも沢山の元気と勇気も貰えました。
ありがとうございました。
夫からのモラハラや浮気に悩んでいました。
夫へのストレスをどうにもできず、子供に当たる日々。
もう自分ではどうにもならず相談させていただきました。
私よりも若く見え驚きましたが私より年上で子育てでも先輩ということもあり、子供へのサポートもアドバイスを貰えました。
今では毎日が楽しく明るくなりました。
思い切って相談してよかったです。
離婚が成立したので、これからは収入面を確立させたいので起業コンサルのほうでもお世話になりたいと思います。
『私のセッションを受けようと思ったきっかけは？』
当時の生活では子どもに未来を見せられないし、自分も我慢ばかりの生活だったので、
変わらなければという思いで起業の方法を検索していた時に松本さんのInstagramをみて、聞いてみたいと思いました。
『セッションを実際に受けてみて感想』
パソコンも苦手で、何も得意な事も無かった私にでもできそう！と感じたからです！
松本さんの人柄もこの方なら信用できると思いました！
『始める前と後でどう変わった？生活面やマインド、成果など』
２ヶ月で３９万。３ヶ月で１３９万円の売り上げを達成しました！
子育てにも良い影響がでました。
マインドが変わったので、毎日が楽しくなりました。
毎月の収入も格段に増えて、子ども達にも我慢させる事のない生活ができるようになりました！
『私のコンサルはどんな感じ？思った事や感じた事をお願いします』
とても丁寧でわかりやすいです！
松本さんの言われた事を素直に実践する事により今の生活ができていると思います。
本当に感謝でいっぱいです！
『私のセッションを受けようと思ったきっかけは？』
ひなさんの柔らかい雰囲気に惹かれたからです。
『セッションを実際に受けてみて感想』
ワクワクしました。同時に私にも出来るかな？と感じました。
『始める前と後でどう変わった？生活面やマインド、成果など』
始める前より、未来にワクワクしています。
そして夢や目標に向かって進んでいる自分がいます。
『私のコンサルはどんな感じ？思った事や感じた事をお願いします』
柔らかく優しい雰囲気が話しやすく、私でもやればできるという自信を持たせてもらえます。
どんな小さな事もすぐ聴いて下さろうとする『聴く姿勢』を凄く学ばされます。
私もクライアントさんへ、ひなさんのように『聴く姿勢』をとても大切にしたいと思いました。
